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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08012388611.shtml

內容來自sina新聞汐止房屋增貸

  據多傢機構統計的數據顯示，2013年房山區域共銷售11403套商品住宅，均價達到15553元/平米。而近期開發商取得的宅地樓面價則高於房山樓盤銷售均價，成為北京比較明顯的"面粉貴過面包"的區域。

  據北京土地整理儲備中心信息顯示，北京土地成交歷史上共有3次突破千億的年度，分別為2010年、2011年和2013年。今年前8月土地出讓金累計達到1036.9億元，第三次破千億元大關。而去年土地供應不足，土地成交金額僅為647.92億元，今年的土地出讓收入則遠超去年。

  昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，8月將不再有新地成交，前8月土地出讓金累計達1036.9億元，繼2011年以來再次突破千億大關。此外，前8月成交樓面均價達9365元/平米，創歷史新高。

  土地出讓收入已超去年全年

  分析稱房企對後市樂觀

  根據最新公佈的今年北京第二批擬供應用地，下半年還將有北京農展館、北京市朝陽區豆各莊鄉土地儲備項目、大興孫村組團等地塊入市。業內預計今年全年土地出讓金或達到1400億元，將超過2011年的1055.1億元，但仍難超過2010年的1642.4億元。

  在住宅類用地方面，據中原地產數據顯示，北京前8月共成交宅地41宗，出讓面積共計402萬平米，成交樓面均價達到9365元/平米，創歷史新高。此前，2010年北京宅地平均樓面價7321元/平米為歷年最高。

  今年以來，隨著土地市場升溫，開發商積極拿地，不少熱門宅地競爭激烈，多個區域樓面價創歷史新高，並高過當地在售項目，2010年3月份調控前面粉貴過面包的現象再次出現。

  如今年8月份成交的4宗房山宅地，分別由萬年基業、五礦置業、城建興泰、金隅嘉業(金隅萬科城 金隅·觀瀾時代) 和北京建築裝飾設計工程有限公司聯合體競得，扣除保障房後，折合樓面價最高的達到2萬元/平米，最低的也在1.6萬元/平米，刷新瞭區域樓面單價。

北京前8月土地出讓金超千億 樓面均價歷史新高房屋二胎借款銀行缺錢急用哪裡借錢

  對此，北京中原地產分析師認為，資金面的寬裕促使標桿房企在土地市場頻頻出手，這證明瞭房企對後市集體看多樂觀，對土地的渴求空前。如果下半年房地產政策面依然維持現狀，標桿房企量價齊升的勢頭將繼續保持，而一二線城市的優質地塊仍將是標桿房企爭奪的焦點。

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