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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  劉月琴沒有住房,便搬到老李傢居住。老李住的房子是單位的公房,面積約60平方米,月月交租金。2006年秋,老李因病去世,劉月琴將老李安葬後,便一直居住在老李承租的房子中。直到去年,全市公房更換新證,劉月琴帶著老李的房證和自己多年交納水、電、房租的繳費憑證來到房管部門,要求將老李的房子過戶到自己的名下。經審查,劉月琴的手續基本合格,但隻差她和老李的結婚證。



  依照大連市房屋租賃管理辦法實施細則的相關規定,承租人在租賃期內死亡的,其共同居住人要求繼承原租賃關系的,出租人應當繼續履行原租賃合同。 記者王鷗

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/07302241725.shtml

內容來自sina新聞

  為瞭證明自己與老李生前系夫妻關系,社區、街道和派出所都給她開瞭證明,證明老李生前跟她居住在這所房子裡。劉月琴還有一張老李生前親筆寫的字據,上面寫著,劉月琴是自己的妻子。劉月琴拿著這幾張證明到房屋管理部門,沒想到還是行不通。

  律師說法

  "明明自己手上持有幾張證明,怎麼就比不上一張結婚證? "昨日,劉月琴(化名)老人說出自己的鬧心事。原來,劉月琴早年喪偶,1999年認識瞭比自己年長 10歲的老李--老李的老伴也因病去世,一個人居住。考慮到年紀都大瞭,兩位老人圖省事沒有登記。

  怕麻煩不登記 到頭來隻會更麻煩

  遼寧青松律師事務所的王金海律師說,1994年2月1日民政部發佈的《婚姻登記管理條例》第二條規定,中國公民在中國境內結婚、離婚、復婚的,必須依照本條例的規定進行登記。也就是說,1994年2月1日以前,男女雙方已經符合結婚實質要件的,按事實婚姻處理;在此時間之後,男女雙方符合結婚實質要件的,應當補辦結婚登記;未補辦結婚登記的,按同居關系處理。

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