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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
無獨有偶，根據CR IC研究中心對全國33個城市的101傢銀行分支機構電話調研結果顯示，17個城市首套房貸利率都在基準利率基礎上有一定比例上浮，且7個城市最低上浮在10%以上，鄭州甚至最低上浮20%，10個城市最低上浮5%，其餘16個城市則最低實行基準利率。
調查顯示各地房貸利率依然高企 85折利率曇花一現
融360數據顯示，6月重現江湖的8 .5折利率僅為曇花一現 ，7月，在全國23個重點城市中，房貸利率最低為9折，出現在北京農商行和中信銀行北京分行；在以往房貸利率相對較低的外資銀行中，如今也隻剩匯豐銀行可以提供9 .4折至9 .8折的優惠，其他外資銀行均提高到基準利率以上；絕大部分二三線城市優惠利率已經銷聲匿跡，首套房利率與二套房利率逐漸趨同，差別化信貸政策名存實亡。
內容來自sina新聞
二手房方面，所有城市的所有銀行都在執行最低1.1倍基準利率，而且有4傢銀行繼續上浮10個百分點的利率，有24傢銀行二套房貸利率執行1.2倍基準利率甚南投市土地貸款率利試算表至更高的標準。其中，南京、貴陽、西安在實際操作過程中最高上浮范圍達30%。
與此同時，定向降準向市場投放的資金流入房地產市場的恐遠低於市場預期。CR IC研究中心電話調研結果顯示，農商銀行作為近期兩次"定向將準"的主要受益銀行，仍是停貸或不涉房貸的主力，14傢城市農商行中，有近三成停貸或不涉房貸。
楠梓區土地貸款率利最低銀行比較 最新調查顯示，各地房貸利率依然高企、放款依然需要等待，購房者申請購房貸款依然面臨嚴峻考驗。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/08332839530.shtml
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