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前不久，滄州渤海新區中捷產業園區帝中海禦景豪庭項目的多名業主發現售樓處人去樓空，開發商母公司"要賬的堵上瞭門"，但始終找不到開發商負責人。記者調查瞭解，當地警方已經對此事立案偵查。3月28日，滄州渤海新區中捷產業園區管委會出臺一份《關於對黃驊新城帝中海禦景豪庭房地產問題的處理意見》(下稱《意見》)，以解決開發商失聯後遺留的"爛攤子"。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08432666245.shtml
已解除商品房買賣合同，尚未拿到退房款且提出民事訴訟的業主，由人民法院從依法查封凍結的變賣財產中予以清償，確保業主的直接損失得以挽回。若選擇繼續購買商品房的，在房源允許的情況下，由人民法院調解解決，住建部門監督售樓處辦理相關手續，房產部門要千方百計為購房業主辦理產權備案。
《意見》稱，由於禦景豪庭開發商河北乾海房地產開發有限公司董事長孫丕周失聯，針對禦景豪庭項目可能給業主造成損失，中捷產業園區管委會高度重視，處理意見如下：
管委會出臺措施維護購房者權益
對於已經繳納二期開發認購意向款的人員，目前已按相關法律規定采取瞭相應的財產保全措施，由於該行為性質系開發商的詐騙行為，目前，公安機關已按涉嫌刑事犯罪立案偵查，在民事刑事交叉的情況下，本著先刑事後民事的處理原則，由公安部門和司法機關在處置和依法追繳的財產中返還受害人員的直接物質損失，公安部門要加大刑事追繳力度，土地、住建、規劃、房產等部門配合，確保認購意向款人員的直接損失得以挽回。
已繳納部分房款，尚未簽訂商品房買賣合同的，由住建部門監督售樓處完善相關合同手續，業主按合同約定履行相關義務。
內容來自sina新聞
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