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民間信貸流程任何問題免費諮詢中國“炒房團”看上柏林 外媒:柏林房價要漲瞭(圖)

柏林夏綠蒂堡區(德國之聲電臺網站)
柏林夏綠蒂堡區(德國之聲電臺網站)
外媒稱,這種感覺比較奇特,身處上海摩天大樓之間,卻在談論柏林的舊樓。不過見怪不怪。越來越多的中國人對柏林產生興趣,更準確地說,對柏林的房地產。

據德國之聲電臺網站10月25日報道,在上海,市區居民樓每平米售價至少7000歐元,地段好的甚至很快升至15000歐元。這樣的價位高出柏林好幾倍。位於德國首都的一處房產,在上海人眼裡,簡直就像在廉價兜售,柏林購房成瞭一個耗資很低的保值方式。

一名中介公司的雇員說,同歐洲和德國其他城市相比,柏林的價格相對低廉。目前歐元匯率很低,而且德國穩定。人們尋求安全可靠的存款方式,而股市卻在下跌。但德國很可靠,柏林又是德國的首都,歐洲最大城市之一。客戶在那裡投資是安全的。

這名雇員不願透露姓名。他所工作的公司是一傢國際企業,內容是介紹柏林輕軌列車交通環線以內的舊樓,尋找投資商購買和翻新這些舊樓。由此,投資者則變成瞭翻修後住宅的業主,剩下的事情可由中介公司代為辦理,比如房產管理以及尋找租戶等。這傢企業迄今已出售瞭1800套位於柏林的公寓,其中三分之一買給瞭中國客戶。中國客戶的意思是,當地的中國人,以及在中國生活、卻有意在歐洲投資的外國人。

他告訴記者,沒有去過柏林的中國人,對這座城市的瞭解很少。他們必須首先推銷柏林,講述很多新啟動的公司,德國聯邦政府,不斷發展的市區,比如新建的聯邦情報局大廈。國際投資商中,很多人到過柏林,他們知道,這是一個時髦的城市,有著濃厚的藝術氛圍,年輕人多,因此,出租房屋不是問題。

報道稱,同其他國傢相比,德國有著較為嚴格的租戶權益保護法。不過這並沒有嚇退投資者。他們認為,投資的長期性和穩定性更重要,而且他們估計,那裡的房價繼續看漲。

國際會計師事務所普華永道( Pricewaterhouse)發表的一份調研認為,柏林是目前歐洲范圍內投資回報率最好的城市,因此外國投資者蜂擁而至,其中包括來自中國內地和香港的投資者。

上世紀九十年代,大批香港人跑到倫敦購買住宅。但倫敦的房價已高不可及,再漲已沒有空間。現在許多希望投資的香港人,尋找的是安全地帶,那麼柏林便是首選。

報道稱,柏林作為首都,一個政治穩定、經濟繁榮的德國的首都,它的房產仍然保持著低廉的價位。而與此同時,這個城市卻在擴展,住房開始緊缺。在房主的耳裡,這一切聽起來都像是美妙的音樂。一旦中國人開始在柏林購置房產,不言而喻,柏林人必須做好房價繼續攀升的心理準備。來源參考消息網)



(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20151026/n424151557.shtml

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